В 2025 году вступаетт в силу единый стандарт защиты прав ипотечных заемщиков. Его основная цель – уйти от рискованных схем ипотечного кредитования и обеспечить максимальную защиту интересов заемщиков.

Новый стандарт значительно ужесточает требования к банкам, обязывая их работать с клиентами максимально прозрачно. Одно из ключевых положений – полный запрет для застройщиков договариваться с банками о более низкой ставке, компенсируя разницу за счет удорожания стоимости квартиры. Такая практика создавала у покупателей видимость выгодной сделки, когда на самом деле они переплачивали.

Кроме того, банки отныне обязаны размещать денежные средства заемщиков исключительно на эскроу-счетах, которые защищены системой страхования. Зачисление денег на аккредитив с 1 января 2025 года станет невозможным.