Главное
Малыши Плавска продолжают совершать открытия
В Плавске продолжается раздача питьевой воды
Тульская область подверглась очередной атаке вражеских беспилотников
Мы в соцсетях:
  • Новости
  • Статьи
  • Фоторепортажи
  • Победа-80
  • Рубрики
    • Наш район
    • Актуально
    • Наша газета
    • Происшествия
    • Официально
    • Новости компаний
    • СвоихНеБросаем
  • Контакты
Logo
Logo
  1. Главная
  2. Экономика
  3. Снижение спроса тормозит цены на новостройки в России

Снижение спроса тормозит цены на новостройки в России

  • 01.04.2024 10:30
Снижение спроса тормозит цены на новостройки в России
Снижение спроса тормозит цены на новостройки в России

Спрос на новые квартиры за год снизился на 16%, а предложение выросло на 27%. Это влияет на динамику цен, которые с первого квартала 2023 года увеличились лишь на 11%.

Меньше всего, по данным «Авито Недвижимости» снижение спроса затронуло сегменты студий (интерес к ним упал лишь на 6%) и объектов с четырьмя комнатами и более (падение на 5%). Популярные, казалось бы, «однушки» стали лидерами по снижению спроса, который уменьшился на 18%.

Из 33 крупнейших городов, исследованных экспертами портала, спрос за год вырос лишь в восьми: Москва (+19%), Брянск (+13%), Рязань (+7%), Омск и Краснодар (+2% в обоих), Калининград, Новосибирск и Тюмень (+1% в каждом). Рекордным стало падение спроса в Санкт-Петербурге (на 51% по сравнению с первым кварталом 2023 года) и Саратове (на 47%).

При этом почти во всех городах выросло предложение. Самый заметный рост - в Тюмени (в 3,3 раза), Брянске (в 2,7 раза), Рязани (в 2,2 раза) и Екатеринбурге (в 2,1 раза). Самое значительное сокращение количества доступных объектов на первичном рынке - в Сочи (-42%) и Москве (-35%).

Цены на жилье в новостройках выросли во всех городах исследования, кроме Санкт-Петербурга (здесь квартиры подешевели на 2%). Наименьший рост стоимости нового жилья был зафиксирован в Ульяновске (+4%), Красноярске (+5%), Рязани, Краснодаре (+6% в каждом) и Москве (+7%).

А по сравнению с IV кварталом 2023-го цены в столице и вовсе упали на 5%, добавляют эксперты. Помимо Москвы за три месяца жилье стало доступнее только в четырех городах, попавших в исследование (Красноярск, Санкт-Петербург, Ульяновск и Челябинск).

«Спрос на рынке новостроек продолжает коррелировать с ситуацией в банковском секторе и ипотечными программами, - объясняет руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. - С декабря 2023 года по льготной ипотеке первоначальный взнос вырос до 30%, а максимальная сумма субсидированного кредита составляет 6 млн рублей для всех регионов. По семейной - появились ограничения по количеству таких кредитов у заемщика одновременно. Теперь вторую, третью и последующие квартиры стало купить сложнее. При этом снижение спроса и рост предложения на рынке положительно для покупателей сказываются на динамике цены - за год она прибавила всего 11% в среднем по России».

По материалам Российской Газеты

 

Читайте также

Инфляция в Тульской области ускорилась

  • 25 декабря 2024 17:43

В регионе годовая инфляция по итогам ноября выросла и составила 8,5%. Что повлияло на динамику, выяснили эксперты тульского отделения Банка России. Результаты представлены в ежемесячном информационно-аналитическом материале.

Читать далее

Доклад «Региональная экономика»: кредитование замедляется, вклады растут

  • 12 декабря 2024 13:16

В октябре – ноябре в Центральной России рост потребительской активности несколько замедлился. Краткосрочные ожидания торговых предприятий по спросу ухудшились. При этом рост доходов населения ускорился в условиях продолжающегося повышения зарплат на предприятиях.

Читать далее

Плавчанам разъяснили, как продать унаследованную квартиру и что об этом нужно знать

  • 29 августа 2024 15:30

Ситуация, когда человек получает в наследство квартиру, но предпочитает ее продать, а не использовать, довольно распространена. В таком случае есть возможность выставить недвижимость на продажу сразу после оформления наследства, однако для этого необходимо предпринять ряд важных шагов и учесть некоторые нюансы.

Читать далее

Лента новостей

Малыши Плавска продолжают совершать открытия
  • 09:30
В Плавске продолжается раздача питьевой воды
  • 09:00
Тульская область подверглась очередной атаке вражеских беспилотников
  • 08:46
Дорога в Плавском районе приведена в надлежащее состояние
  • 18:00
Погода в Плавске на завтра: жара не отступает
  • 17:30
Где завтра отключат электричество?
  • 17:02
День путешественника прошел для маленьких плавчан
  • 17:00
Все новости

Мы в соцсетях

  • Телеграм
  • Одноклассники
  • Вконтакте

Самое читаемое

1.

Полиция Тульской области ищет преступников
  • 22:16 23 июня 2025

2.

Плавчане почтили память воинов
  • 18:00 12 июня 2025

3.

Массовая авария в городе
  • 11:00 19 июня 2025

4.

Плавчане продолжают помогать фронту
  • 10:30 11 июня 2025

5.

В Плавске машина протаранила общественный туалет
  • 10:30 20 июня 2025

© 2024, PLAVSKNEWS.RU – Сетевое издание «Плавская новь»
Реестровая запись Эл № ФС77-81490. Сетевое издание зарегистрировано 15 июля 2021г.
Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Учредитель: ГУ ТО «Информационное агентство «Регион 71»
Адрес редакции: 301470, Тульская обл., Плавский р-н, г. Плавск, ул. Октябрьская, д. 4

Главный редактор: Татьяна Сергеевна Иноземцева

Все права на материалы, опубликованные на сайте plavsknews.ru, принадлежат ГУ ТО
«Информационное агентство «Регион 71» и охраняются в соответствии с законодательством РФ.
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения правообладателя.

12+

яндекс.ћетрика

Страницы

    • О редакции
    • Реклама
    • Подписка
    • Контакты

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов,
Политикой обработки персональных данных пользователей сетевых изданий, входящих в состав ГУ ТО «Информационное агентство «Регион 71» и обработкой персональных данных Яндекс.Метрикой нажмите здесь.